Доходный дом на Маэ, Сейшельские острова, 600 м²

Мини-отель категории 4* с 6 спальнями, полностью оборудованная,
обставленная и ухоженная, окруженная собственным садом с плодовыми
деревьями и панорамным видом на Индийский океан 180’.
Имеется действующая лицензия на ведение малого отельного бизнеса.
Вилла после генеральной реконструкции в 2010 году, общая площадь с
террасами - 600 м 2 , 3 этажа, открытая веранда, парковка у дома на 6
машин.

Описание виллы:
- 1 номер категории Премиум Люкс с собственной ванной комнатой, туалетом,
гардеробной и балконом
- 3 номера категории Люкс с собственной ванной комнатой и туалетом
- 2х комнатные апартаменты категории Стандарт с отдельным входом и
оборудованной кухней
- Фойе, бар, современно оборудованная меблированная кухня, гостевой санузел
- Просторный зал с аудио-видео аппаратурой,
- Крытая терраса с мебелью перед домом
- Парадный вход, рецепция, рабочий кабинет, кладовые и подсобные помещения,
домик садовника, летняя кухня
- Wi-Fi интернет, телефон, кабельное телевидение
- Все номера кондиционированы
- Сенсорное освещение вокруг дома, автоматические ворота при въезде
- Обеспечение горячей водой с помощью солнечных батарей и резервного
элетрокотла; центральное водоснабжение + два резервных водных резервуара
- Капитальный ремонт строения 2010 год

Описание участка:
- Участок площадью 3400 м 2 , ухоженный парк с террасами, фруктовый сад, террасы
для выращивания овощей, плантация лимонной травы (цитронеллы)
- Ландшафтный дизайн вокруг виллы
- Парковка на 6 машин
- Автоматические ворота при въезде
- Территория участка предназначена для расширения проекта

Возможность ведения отельного бизнеса:

• вилла юридически принадлежит Сейшельской компании ICANDO OCEAN CENTRE Ltd.
• действующая лицензия компании на малый отельный бизнес с правом пролонгации
• собственный веб-сайт в 2х языковых версиях с высоким рейтингом в поисковых системах
• страница на Facebook: VILLA CITRONELLA SEYCHELLES
• Вилла Цитронелла размещена и имеет договора сотрудничества с OTA
• Пакет действующих и актуальных контактов для предоставления различных услуг для клиентов: аренда автомобилей, рыбалка, экскурсии, рестораны, пляжи, SPA, водный спорт, дайвинг, сувениры и прочее.

Специальные благоприятные условия покупки:
- возможность расширения проекта (единовременно или поэтапно)
- возможность покупки соседнего участка размером 2500 м2

- государственный план развития административного района Ансопэ, как
туристического района острова Маэ (Коттеджная Деревня на острове Иль Солей, новый насыпной остров Риф, Лакшери Жилой Комплекс на острове Риф)
- географическая равно-удаленность виллы от любой точки Маэ
- респектабельные район / солидные соседи
- полная визуальная изолированность от соседей
- возможность покупки на физическое лицо в частную собственность или перевод акций компании на нового владельца

В цену покупки Виллы Цитронеллы входит:
1. Участок размeром 3400 м2
2. Строение Вилла Цитронелла с террасами
3. Мебель и обстановка, включая oборудование и предметы интерьера.
4. Компания ICANDO OCEAN CENTRE Ltd. (владелец проекта)
5. Лицензия на ведение малого отельного бизнеса (с правом пролонгации)
6. Веб сайт Виллы
7. Договора и контакты, относящиеся к действующей лицензии.

Вилла Цитронелла приспособлена как для проживания одной семьи, так и для
разных гостей с различными интересами: индивидуальные туры на Сейшеллы;
экзотический отдых и туризм, аренда виллы на короткий срок; долгосрочная аренда; индивидуальные предложения; VIP отдых; отдых для небольших групп; отдых для семей с детьми; спортивный отдых (йога, пилатес и под.).