a
Версия
для печати

865 149 €

Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м²
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 1
1/16
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 1
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 2
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 3
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 4
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 5
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 6
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 7
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 8
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 9
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 10
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 11
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 12
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 13
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 14
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 15
  • Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м² - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4217368
    Дата последнего обновления: 01.07.2026
    Количество просмотров: 24

865 149 €

Вилла на Маэ, Сейшельские острова, 240 м²

240 м² 4 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4217368
    Дата последнего обновления: 01.07.2026
    Количество просмотров: 24

Основные характеристики

Цена продажи 865 149 €
Площадь дома 240 м²
Площадь участка 600 м²
Этажность 2
Всего комнат 4
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2026

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Описание

Empathia Village — место, где начинается ваша

Вилла на Сейшелах — Villa Anna в закрытом посёлке у океана

Описание
Продаётся частная вилла Villa Anna в проекте Empathia Village на острове Маэ, Сейшельские острова.

Главное преимущество для покупателя
При покупке виллы возможна полная частная собственность — freehold, а также возможность оформления ВНЖ на Сейшелах.

Удобная и безопасная форма оплаты. Оплата производится поэтапно — по мере оформления документов и строительства дома.

Возможна оплата в рублях на территории России или через перевод в иностранных банках.

Сделка оформляется официально по договору с использованием эскроу-счёта, что обеспечивает прозрачность расчётов, контроль исполнения обязательств и высокий уровень безопасности для покупателя.

️ Ознакомительная поездка на Сейшелы
Для заинтересованных покупателей возможна ознакомительная поездка на Сейшелы: вы сможете лично увидеть локацию, район Baie Lazare, участки, окружение проекта, пляжи, инфраструктуру и оценить потенциал виллы на месте.

️ Правовая система
Сейшелы имеют понятную международную правовую систему с элементами английской правовой традиции, что особенно важно для покупателей зарубежной недвижимости, инвесторов и тех, кто рассматривает объект как долгосрочный валютный актив.

Локация
Проект расположен в престижном районе Baie Lazare — одной из самых красивых частей острова Маэ. Рядом океан, зелёные холмы, пляжи, природные виды и пятизвёздочные курорты.

О вилле
Villa Anna — это премиальная вилла на Сейшелах для личного отдыха, проживания, сдачи в аренду или сохранения капитала в редком зарубежном активе.

Это коллекционная недвижимость: земли на острове мало, предложение качественных вилл ограничено, а закрытый посёлок такого формата — первый и единственный на острове Маэ.

О проекте Empathia Village
Empathia Village создаётся для тех, кто ценит приватность, безопасность, природу, океанские виды и высокий уровень жизни в одной из самых красивых локаций Индийского океана.

Основные параметры Villa Anna
— Стоимость: от 990 000 $
— Участок: от 600 м²
— Дом: от 240 м²
— Частный бассейн
— Террасы и зона отдыха
— Вид на природу и океан
— Закрытая территория
— Возможность индивидуальной доработки проекта

Дополнительно для покупателя
— Юридическое сопровождение сделки
— Помощь на всех этапах покупки
— Возможность оформления ВНЖ при покупке недвижимости
— Оплата в рублях в России или переводом через иностранные банки
— Оформление по договору с эскроу-счётом
— Ознакомительная поездка на Сейшелы
— Презентация, планировки, условия оплаты и индивидуальный расчёт

Почему это интересно
Сейшелы — ограниченный островной рынок, где земля в красивых локациях рядом с океаном является редким ресурсом. Поэтому Villa Anna может быть интересна как для личного пользования, так и как инвестиционная недвижимость с потенциалом аренды и роста стоимости.

Объект подойдёт
— для личного отдыха на Сейшелах;
— для инвестиций в зарубежную недвижимость;
— для сдачи виллы в аренду;
— для сезонного проживания;
— для сохранения капитала в валютном активе;
— для тех, кто рассматривает Сейшелы как место для жизни, отдыха и получения ВНЖ.

Свяжитесь с нами
Пишите в сообщения — отправлю подробную презентацию по Villa Anna, планировки, условия покупки, информацию по оформлению, ВНЖ, оплате через эскроу-счёт и ознакомительной поездке на Сейшелы.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • детские площадки
  • магазины
Читать дальше

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 100 м²
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

На участке

  • бассейн
  • хозяйственные постройки
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Evgeny Tchaikovsky
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания на Маэ

Стоимость проживания на Маэ
Рестораны
Капуччино 3.96 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.28 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.44 €
Комбо-обед в McDonalds 7.14 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 46.16 €
Обед в недорогом ресторане 11.18 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.64 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.48 €
Бананы (1 кг) 2.21 €
Говядина (1 кг) 5.31 €
Бутылка вина 9.85 €
Куриное филе (1 кг) 2.36 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 2.29 €
Яйца (12 штук) 2.87 €
Салат-латук (1 головка) 0.41 €
Свежий хлеб (500 г) 1.61 €
Местный сыр (1 кг) 19.04 €
Молоко (1 л) 1.17 €
Лук (1 кг) 0.71 €
Апельсины (1 кг) 0.71 €
Пачка сигарет 9.53 €
Картофель (1 кг) 0.68 €
Рис (белый) (1 кг) 2.04 €
Помидоры (1 кг) 3.81 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.75 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.89 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 15.13 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.83 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.57 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 7.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 3.41 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 32 473.12 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 094.19 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 739.54 €
Квартира (1 спальня), вне центра 784.22 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 723.38 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 034.03 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 102.45 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 120.93 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 18.92 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.89 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 47.82 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 26.07 €
1 пара мужской кожаной обуви 87.54 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 65.19 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 39.11 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 2 388.71 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 152.01 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 671.70 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 16.50 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Evgeny Tchaikovsky представитель компании

Empathy Village

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу

Готовые подборки