a
Версия
для печати

Квартира в Братиславе, Словакия, 114 м2

690 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 690 000 €
Цена за кв.м. 6 052.63 €
Площадь 114 м2
Всего комнат 4
Количество спален 4
Количество ванных 2
Этаж 23
Этажность 31
Адрес Словакия, Братислава
Расположение в большом городе

Строящийся объект
Четырехкомнатные квартиры и более

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Элитная резиденция SKY PARK в центре города

Элитная резиденция SKY PARK в центре Братиславы

Резиденция SKY PARK приносит в столицу Словакии мировую архитектуру. Новый вид на Братиславу.

Автор проекта – самая известная в мире женщина архитектор Заха Хадид, носительница Прицкеровской премии. Ее проекты осуществлены в разных городах мира и получили множество престижных премий.

SKY PARK в Братиславе стал последим проектом Захи Хадид. Она не дожила до его воплощения. Реализуют его лучшие словацкие архитекторы – легенды словацкой архитектуры Игорь Марко и Душан Юркович, по проектам которых строились объекты в Лондоне, Лас-Вегасе, Гамбурге, Сеуле, Праге.

Список проектов Захи Хадид в разных странах мира
2015 – Бизнес-центр «Пересвет-Плаза», Москва, Россия
2012 – Центр Гейдара Алиева, Баку, Азербайджан
2010 – 2014 – проект театра в Рабате, Марокко
2011 – CMA CGM Tower, Марсель, Франция
2011 – Центр водных видов спорта (Лондон), Англия
2010 – Национальный музей искусств XXI века, Рим, Италия
2007 – Станция Фуникулера, Австрия
2006 – Отель «Пуэрта Америка», Мадрид, Испания
2005 – Центральное здание завода BMW, Лейпциг, Германия
2005 – Научный центр «Phæno», Вольфсбург, Германия
2005 – Станции канатной дороги, Инсбрук, Австрия
2005 – Музей искусств Ордрупгаард: новое крыло, Копенгаген, Дания
2002 – Трамплин Bergisel, Инсбрук, Австрия
2001 – Вокзал Hoenheim-North и автостоянка, Страсбург, Франция
1998 – Центр современного искусства Розенталя в Цинциннати, Огайо, США
1994 – Пожарная часть компании-производителя дизайнерской мебели «Витра», Вайль-на-Рейне, Германия

Резиденция SKY PARK предлагает уникальное ощущение от органичного сочетания современной архитектуры и городского парка со стариной и с историей Братиславы.

Непривычный для Братиславы проект долго обсуждался жителями Братиславы, городской мэрией, правительством. В конце концов братиславцы дали “ДОБРО” проекту. В начале 2017 г. был положен закладной камень и началось строительство.

Симбиоз старой и новой архитектуры
Неотделимой частью резиденции SKY PARK является историческая Теплостанция Юрковича (Jurkovičova tepláreň), национальный культурный памятник. Он представляет золотой век промышленности Братиславы. Сочетание трех высотных зданий с самым современным дизайном и уютного парка с бесценным историческим памятником связывает прошлое словацкой столицы и ее будущее. SKY PARK запишется большими буквами в историю Братиславы.

SKY PARK

2, 3, 4 – комнатные квартиры в трех 31-этажных башнях предоставят уникальный вид центра Братиславы. Именно вид очарует сразу. Отдельные здание ориентированы так, чтобы каждая из квартир имела самый лучший вид на панораму города. Кроме того, благодаря индивидуальному дизайнерскому решению квартир, каждый их квадратный метр использован наполно.

1 башня, высота 41 м
2 башня, высота 36 м
3 башня, высота 40 м
К концу 2020 г. все квартиры непосредственно от застройщика были проданы. В настоящее время квартиры можно купить от будущих владельцев квартир. Они решили отказаться от покупки по разным причинам – в основном из-за высокой стоимости, которая для них недоступна.

Предлагаем две 4-комнатные квартиры в башне № 3 на 13 и 23 этажах. Обе квартиры пройдут гос. приемку в конце 2020 г. Сдача квартир будет в январе-февраля 2021 г.

Обе 4-комнатные квартиры в проекте Skypark расположены в северной части башни. Квартиры ориентирована на 3 стороны - север (все 3 спальни), восток (одна сторона главной спальни), запад (гостиная с кухней).

Выбор именно башни №3 для обеих квартир при покупке квартир сегодняшним покупателем был лучшим, потому что квартиры обеспечивают большую приватность. Эти квартиры невидно из башен напротив. (4-комнатные квартиры в башне № 1 можно увидеть из башни № 2, а в башне № 2 можно увидеть из квартир в башне № 3).

ОПИСАНИЕ КВАРТИР

13 этаж
4-комнатная, площадь 111,53 м2, лоджия 12,84 м2, общая площадь 124,37 м2
Цена 650 000 евро

Первая квартира на 13 этаже выполнена с небольшими изменениями в первоначальной планировке. Большая ванная комната соединена с туалетом.

Одна из двух ванных комнат заменена на большой душ.

Вторая ванная комната находится в той части, где расположена главная спальня с гардеробом. Она имеет прямой вход из спальни. Вход из гардеробной обложен кирпичом.

Входы в гардеробную и обе ванные комнаты осуществляется через раздвижные двери. Сегодняшний владелец также заплатил за надстандартную обшивку широкоформатной плиткой и специальным виниловым полом.

Квартира имеет подвал и 1 место в подземном гараже.

23 этаж
4-комнатная, площадь 113,65 м2, лоджия 13,59 м2, общая площадь 127,24 м2
Цена 690 000 евро

Вторая квартира на 23 этаже выполнена точно по поэтажному плану. Владелец доплатил за крупноформатную плитку в ванных комнатах и туалете.

Квартира имеет 2 места в поземном гараже и кладовую.

Хозяин подготовил проект изготовления современной кухни и оборудования для нее.

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ
Гос. приемки дома еще не было. Реальный договор о покупки будет заключен после того, как сегодняшний словацкий покупатель квартиры будет записан в кадастре как владелец квартиры.

До этого момента он заключит с новым покупателем договор о будущем договоре или договор о резервировании. На его основании покупатель вложит на хранение у нотариуса 20 000 – 30 000 евро. Эта сумма включена в цену квартиры. Деньги от нотариуса перейдут продавцу квартиры только после того, как на листе собственности будет фамилия нового покупателя.

Это стандартная процедура при покупке недвижимости. Оберегает покупателя и продавца. Деньги блокируются на счете хранения у нотариуса или на счете покупателя в словацком банке. Стоимость хранения денег на счете нотариуса около 200 евро.

Есть возможность купить более маленькие квартиры. Если Вас интересуют, напишите Ваши пожелания, будем следить за появлением нужной квартиры и сразу свяжемся с продавцом.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
фитнес-центр
бассейн
ресторан
салон красоты
охраняемая территория
консьерж
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
медучреждения
Показать ещё
Характеристики квартиры
хорошее состояние
вид на достопримечательности
кондиционер
охранная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Словакия, Братислава, Hrobákova 34, 851 02 Bratislava, Slovakia

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Братиславе

Стоимость проживания в Братиславе
Рестораны
Капуччино 2.13 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.71 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 36.00 €
Обед в недорогом ресторане 6.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.43 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.30 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.44 €
Яблоки (1кг) 1.55 €
Бананы (1 кг) 1.58 €
Говядина (1 кг) 8.73 €
Бутылка вина 5.25 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.80 €
Яйца (12 штук) 1.87 €
Салат-латук (1 головка) 0.99 €
Свежий хлеб (500 г) 1.00 €
Местный сыр (1 кг) 7.75 €
Молоко (1 л) 0.77 €
Лук (1 кг) 0.99 €
Апельсины (1 кг) 1.52 €
Картофель (1 кг) 0.96 €
Рис (белый) (1 кг) 1.22 €
Помидоры (1 кг) 2.21 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 27.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.90 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 615.29 €
Квартира (1 спальня), вне центра 474.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 028.85 €
Квартира (3 спальни), вне центра 781.79 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.20 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 15.45 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 28.39 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.64 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 60.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 81.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 66.18 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 26.77 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 418.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 560.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 525.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 089.84 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.57 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу