1 800 000 €
1 800 000 €
Отель ***, расположенный на окраине Любляны,в 17 мин езды от строгого центра столицы. YIELD 8%.
С одной стороны отель расположен, на границе с лесом на лоне природе, а с другой -связан с главной дорогой.Площадь отеля 1.640 м2, земельный участок- 4266 кв.м.. Из отеля открывается великолепный вид на зеленые пейзажи, чистые реки и словенские Альпы.Отель был построен в 1960 году и полностью отремонтирован в 2008 году. В отеле 26 стандартныхномерови 3 номера – люкс-апартаменты. Все номера оснащены ЖК-телевизором, мини-баром ,сейфом, доступом к Интернету, ванна/душ/WC, фен. Отель имеет парковочные стоянки и детскую площадку.В отеле есть ресторан изысканной кухни, конференц-зал на 100 человек, а также потрясающий спа-центр с гидромассажной ванной, сауной и отдельными спа-комнатами. Из ресторана выходна террасу отеля , гденасладиться завораживающим видом.
Отель предлагает посетителям прекрасные возможности для пеших и велосипедных прогулок в близлежащие горы. Проживание в отеле зимой позволяетнаслаждаться трассами для беговых лыж в непосредственной близости, а также склонами знаменитых горнолыжных курортов в 25 км от отеля. Отельвсего в 9 км от центра Любляны и в 15 км от международного аэропорта.
В предлагаемый пакет продажи входит :
- отель *** с земельным участком.Средняя заполняемость отеля 60-70%.
- действующее е разрешение на строительство, которое позволяетпостроить дополнительные 12 номеров и апартаменты, площадью приблизительно 200 м2, или квартиру для владельца отеля.Увеличение номерного фонда еще дополнительноповысит прибыльность отеля.
- действительный договор аренды на 15 лет без права расторжения с доходностью 8%.
Налог не включен в стоимость.
(PT0207SM) Дополнительные услуги: - ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение - Регистрация фирмы - Консалтинговые услуги - Управление недвижимостью - Представление интересов в аукционах - Управление недвижимостью - Воссоединение семей - Социальная адаптация - Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых - Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров - Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы - Переводы и заверение документов