a
Версия
для печати

90 000 €

Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 47.14 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 47.14 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 47.14 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1131843
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 728

90 000 €

Коммерческая недвижимость в Любляне, Словения, 47.14 м2

47 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 1131843
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 728

Основные характеристики

Цена продажи 90 000 €
Цена за кв.м. 1 909 €
Площадь 47.14 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2015
Этаж 1

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ: 8% в год

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОМПЛЕКСЕ ЭКО ДОМ

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВОЕ И КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 90 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 47,14 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 7 200 € в год / 600 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 8% в год / 12 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение располагается на первом этаже комплекса Эко Дом. Помещение находится в 3 строительной фазе, что дает отличные возможности для потенциального арендатора оформить все по своему собственному плану.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Жилой/Коммерческий комплекс Эко Серебряный Дом является первым в Словении комплексом, построенным по принципу пассивного дома.
  • Комплекс тратит минимальное количество энергии и ему присвоен класс А1 (8 kwh/m2 энергии для обогрева).
  • Всего в доме 17 этажей: 3 этажа подземных парковок + 2 этажа коммерческих помещений и 12 жилых этажей.
  • Новый комплекс – минимальные расходы на содержание и обслуживание помещения
  • Индивидуальные счетчики расчета тепла, света, воды
  • Наличие управляющей компании
  • Помещение актуально для арендатора так как находится в 3 строительной фазе и может быть адаптировано под арендатора или арендатором
  • Отличное расположение как от выезда на автостраду, так и до центра города

РЕМОНТ: Помещение находится в 3 строительной фазе, а само здание было построено в 2015 году.


УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Исходя из тенденции данного района, арендная плата на похожие помещения составляют 13 евро/м2. Помимо данной аренды, арендатором оплачиваются все расходы на содержание помещения. В случае, если арендатору предоставить отсрочку оплаты аренды, инвестиция в оборудование помещения не необходима.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: