Офис в Любляне, Словения, 682 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МОСТЕ ПОЛЬЕ, ЛЮБЛЯНА

СТОИМОСТЬ: 1 050 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 682 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Офисные помещения расположены в 3-этажном офисном здании класса В «Сатурн» с земельным участком с самым высоким коммерческим спросом.

Недвижимость расположена в коммерческом районе в районе Мосте. Непосредственное окружение характеризуется торговыми, офисными и логистическими зданиями. Коммерческие помещения расположены в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра BTC с 21 миллионами посетителей в год.

До центра Любляны и автомагистрали Томачево (Tomačevo) всего 3 км.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Офисные помещения расположены на первом и втором этаже (179 м² на первом этаже и 232 м² и 272 м2 на втором этаже).

• Большие офисные помещения разделены на более мелкие единицы двумя главными коридорами и центральной лестницей с лифтом в центре здания.

• На каждом этаже есть 4 туалета и кухня.

• В административном здании имеется большая частная автостоянка с 40 парковочными местами для клиентов и сотрудников.

• Запрашиваемая цена не включает 22% НДС.

• Класс энергопотребления: C (35-60 kWh/m²a).

• Год постройки: 1980. Год последнего капитального ремонта: 2008.

• Имущество зарегистрировано в земельном реестре.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.