a
Версия
для печати

1 950 000 €

Офис в Мариборе, Словения, 3 069 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Офис в Мариборе, Словения, 3 069 м2 - фото 1
1/1
  • Офис в Мариборе, Словения, 3 069 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2915409
    ID объекта на сайте компании: 2625
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 489

1 950 000 €

Офис в Мариборе, Словения, 3 069 м2

3069 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2915409
    ID объекта на сайте компании: 2625
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 489

Основные характеристики

Цена продажи 1 950 000 €
Цена за кв.м. 635.39 €
Площадь 3 069 м2

Описание

Бизнес-здание в Мариборе

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 1 950 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 3 069 м²

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В центре города Марибор, рядом с главной городской площадью Леон Штукель (Leon Štukelj), предлагается к продаже бизнес-здание с собственной парковкой. Микрорасположение здания чрезвычайно интересно. Оно находится рядом со всеми крупными банками, финансовыми институтами, судами, гимназиями, торговыми центрами и т. д.

Хорошее географическое положение Марибора и приятный климат (в среднем в городе - 266 солнечных дней в году), безусловно, являются большим преимуществом жизни и работы в городе, растянувшимся вдоль реки Драва.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Бизнес-комплекс охватывает три здания общей площадью 3069,60 м².

Главное здание было построено в 1960-х годах и состоит из двух этажей подземных и четырех верхних этажей.

В 1991 году было построено дополнительное здание в 4 этажах (один этаж подвальный). В том же году был также построен первый этаж площадью 84,4 м2, который выходит на площадь Леон Штукель и может быть использован в качестве магазина или кофейни.

Здание имеет стальную бетонную конструкцию и находится в хорошем структурном состоянии, так как оно регулярно поддерживается. В 1996 году была восстановлена крыша. Окна выполнены из пластика с двойным остеклением. Полы в офисах деревянные, в туалетах - керамика. Отопление центральное, с котельной в подвале здания. В офисах также установлены системы кондиционирования воздуха.

К зданию относятся земля 1 355 м². За зданием есть 15 парковочных мест. Парковочные места также доступны в гараже близлежащего торгового центра и отеля.

Цены на недвижимость в Мариборе намного ниже, чем в столице Словении Любляне (которая находится всего в 120 км), это также отличная инвестиционная возможность.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: