Отель, гостиница в Брежице, Словения, 530 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: РЕСТОРАН И ГОСТЕВОЙ ДОМ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: БРЕЖИЦЕ

СТОИМОСТЬ: 590 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 530 м²

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В муниципалитете Брежице, в непосредственной близости от Чатежа и замка Мокрице предлагается к продаже ресторан и гостиница с завидным рейтингом 9,2 / 10 на портале “Booking”. Гостиница расположена недалеко от шоссе, соединяющего Любляну с Загребом.

Расстояние до некоторых достопримечательностей:

• Гольф-клуб Град Мокрице: 1 км
• Терме Чатеж: 6 км
• Терме Парадизо: 10 км
• Река Сава: 0,3 км
• Река Крка: 0,3 км
• Пруд Мокрице: 2 км
• Загреб: 20 км
• Аэропорт Загреба: 30 км
• Западные Ворота, Торговый Город: 11 км
• Торговый центр Кинг Кросс Янкомир: 20 км

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Ресторан гостиницы работает хорошо на протяжении многих лет, и их кухня широко известна, поэтому кроме обычного обслуживания, есть хороший спрос на кейтеринговые услуги.

Ресторан имеет главный зал на 80 посадочных мест, и кроме того есть дополнительная комната для 16 человек. В баре 20 мест и ещё 30 человек могут разместиться на террасе.

В отдельной части находятся 3 квартиры на 10 спальных мест и 1 просторная 4-комнатная квартира площадью 160 м2.

Гостиница имеет гараж на 4 парковочных места. На участке площадью 1472 м2 достаточно парковочных мест для размещения большого количества машин.

Гостиница и апартаменты полностью оборудованы мебелью и профессиональной кухней. Все оборудование включено в цену.

Также на открытом воздухе полностью оборудован камин для жарки на вертеле мясных и рыбных блюд.

В подвале расположены склад и холодильная камера.

Масляное отопление с отдельными счетчиками для гостевого дома и ресторана.

В непосредственной близости есть вся инфраструктура для отдыха, занятий спортом, рыбалки, езды на велосипеде, походов, а также шоппинга.

В муниципалитете Брежице, где расположен гостевой дом, в 2018 году было зарегистрировано более 200 000 ночевок туристов, что делает его одним из самых привлекательных туристических направлений в Словении. Кроме того, в следующем году начнется модернизация Мокрицкой гидроэлектростанции, поскольку на это уже выделены средства. Проект продлится 5 лет, что означает, что в течение этого периода инвестиции могут быть возмещены на весь срок проекта за счет входящих услуг и ночевок для работников гидроэлектростанции.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.