Магазин в Мариборе, Словения, 2 543 м²

В втором по величине городе Словении - Марибор предлагается к продаже торговый центр с якорным арендатором продуктовым ритейлером TUS. Площадь магазина 2 543 кв.м.

Доход от сдачи в аренду: 155 664 евро в год\12 972 евро в месяц

Доходность: 6,77% в год\14,8 лет

Расчет стоимости продажи, доходности и арендных потоков произведен с учетом расширения пула арендаторов.

Договоры находятся в процессе обновления и будут свежими с 2019 года после въезда арендаторов.

Торговый центр находится в единой торговой зоне микрорайона Pobrezje, по соседству находятся остальные основные супермаркеты и не продовольственные магазины.

• монолитный жб фундамент, ограждающие конструкции из сендвич панелей
• открытая парковка

- Торговый центр будет полностью реновирован в 2019 году

- Договор аренды будут подписан в 2019 году

- ТЦ будет иметь якорного арендатора - продуктового ритейлера который уже находится в данной локации

- ТЦ находится в единой торговой зоне микрорайона