Инвестиционный проект в Портороже, Словения, 608 м²

АДРИАТИЧЕСКОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ

Луция (Порторож) Словения, граница с Хорватией и Италией.

Идеальный высокодоходный арендный бизнес для беззаботного проживания в Словении (Евросоюз) и получения ВНЖ.

В самом центре Луции, рядом с автобусной станцией, в непосредственной близости от всех основных бизнес-зданий и жилого района, на первом этаже 6-ти этажного жилого дома, продается коммерческое помещение общей площадью 608,5 м2. Помещение находится в долгосрочной аренде у надежного арендатора - крупной европейской торговой сети «Все для дома», до 2025 года, с пассивным доходом от аренды 30000 евро в год. Все коммунальные платежи (водоснабжение, электричество, интернет, связь и т.п.) арендатор оплачивает самостоятельно. Помещение имеет свободную планировку и большие витрины по периметру с двух сторон. Имеется парковка для автотранспорта.
В случае необходимости повышения инвестиционной доходности данного объекта, имеется возможность его перепрофилирования для организации в нем иной коммерческой деятельности (офисы, торговая деятельность, деятельность непосредственно связанная с работой с клиентами, ресторанная деятельность и т.д.). Наиболее актуальным в настоящее время для Луции является возможность использования данного помещения в качестве хостела, либо местного крытого продовольственного рынка с активным доходом порядка 180000-240000 евро в год