Отель, гостиница в Любляне, Словения, 230 м²

Продаётся новый апарт-отель в самом центре Любляны (Slovenska cesta). Очень интересный объект для инвестиций.

Цена 940 000 EUR

Площадь 230 м2, 8 отдельных апартаментов площадью от 23 до 30 м2 для сдачи в краткосрочную аренду с возможностью размещения 2+2 в каждом. Апартаменты полностью готовы для приёма гостей, укомплектованы современной мебелью, бытовой техникой, посудой и постельными принадлежностями.

Каждый апартамент имеет собственную ванную комнату, кухонный уголок, кондиционер со смарт системой кондиционирования воздуха, холодильник, радиатор отопления, счётчики воды и электроэнергии. В общем помещении установлены стиральная и сушильная машины.

В подъезде установлен новый лифт. На объекте новые инженерные системы, электрооборудование и сантехника. Центральное отопление.

Апарт-отель расположен в самом центре Любляны, в окружении всей городской инфраструктуры и в непосредственной близости от ж/д и авто вокзалов. Рядом находится городская подземная автостоянка.

Объект имеет разрешения от соседей на сдачу в краткосрочную аренду.

Плановая доходность 12-15%. В соответствии с бизнес-планом цены на апартаменты будут от 120 до 150 EUR за ночь для каждого апартамента.

Инвестор получает комплект апартаментов, каждый из которых зарегистрирован в ЗК как отдельная единица. Это даёт возможность при необходимости продавать апартаменты по отдельности.