1 075 000 €
1 075 000 €
Новый апарт-отель с 9 бизнес-апартаментами.
Недалеко от центра Любляны мы предлагаем современный 3х уровневый дом общей площадью 325 м2 с 9 отдельными апартаментами и открытыми видами на зелёные окрестности, замок и Любляну.
Vila Trnovo отлично подойдёт для устройства в ней апарт-отеля бизнес класса. По консервативному прогнозу плановая доходность (при средней годовой загруженности 60% и среднегодовой цене проживания в сутки около 80 евро) даёт брутто доходность 14%.
Объект предлагается к продаже по цене 1 075 000 евро.
Модная, динамичная и урбанистическая архитектура дома, большие окна, много света и воздуха, экологичность и высокая энергоэффективность современного жилья – вот несомненные плюсы этого объекта.
Объект построен до 3й строительной фазы и даёт возможность сделать любую внутреннюю планировку здания в зависимости от целей и желаний инвестора.
В настоящее время архитектурный проект предполагает устройство 9 апартаментов, по 3 на каждом уровне.
На первом уровне общей площадью 104,68 м2 предлагается выделить помещение под ресепшн и сделать 3 отдельных апартамента площадью 25, 30 и 30 м2. Каждый апартамент будет иметь собственную террасу.
На втором уровне общей площадью 105,68 м2 будут находиться еще 3 отдельных апартамента площадью 18, 28 и 30 м2.
На третьем, верхнем уровне общей площадью 114,42 м2 планируется сделать также 3 отдельных апартамента площадью 14, 28 и 30 м2. Два из которых будут иметь выходы на большой балкон с превосходным видом на Любляну и замок.
На объекте установлены автоматические ворота, а также будут работать система принудительной вентиляции и система автоматического полива. Вилла огорожена и имеет подъездную дорогу.
Рядом находится вся необходимая для жизни городская инфраструктура.