Дом в Бохине, Словения, 564 м²

Продаётся уникальный объект высокого уровня рядом с озером Бохинь. В зависимости от целей инвестора объект может использоваться как отель или апарт-отель.

Это многоквартирный дом площадью 564,3 м2 и участком земли 685 м2, построен в 1990 году и полностью реконструирован в 2018 году. Состоит из 5 отдельных просторных апартаментов, расположенных на 4х уровнях, 3 из которых являются дуплексами.

Цена 1 200 000 EUR

Для справки: в настоящее время в районе озера Бохинь ощущается нехватка объектов размещения для семьи или групп, состоящих из 4-6 и более человек. Подобные апартаменты сдаются в высокий сезон по цене 300 EUR за ночь. Апартаменты имеют потенциал жилья высокого уровня и, как ожидается, будут сдаваться в аренду по высокой цене.

Дом находится вблизи озера Бохинь (10 минут пешком) в местечке Старая Фужина в окружении аналогичных ухоженных и дорогих домов, построенных в альпийском стиле. Из окон каждого из апартаментов открываются великолепные виды на Юлийские Альпы и Триглав и озеро Бохинь. Рядом с домом протекает горная речка.

Все апартаменты имеют полы с подогревом, качественные тепло- и звукоизоляцию. Около дома парковка на 10 автомобилей по 2 для каждого апартамента. В подвале площадью 64 м2 размещаются технические помещения, кладовки для апартаментов и место для хранения велосипедов. Отопление обеспечивается тепловым насосом, объект подключен к канализации и сети водоснабжения.

Первые апартаменты-дуплекс полностью отремонтированы и готовы к приёму гостей или для проживания хозяев. Остальные апартамента построены до 4й строительной фазы, положен теплый пол, подведены все коммуникации и они готовы к финальной отделке.

Альпийская Словения и озеро Бохинь являются очень популярными местами отдыха большого количества людей, любящих горы и активный отдых и приезжающих из Австрии, Германии, Голландии, США, Южной Кореи и России. Пеший туризм, велотуризм, рыбалка, каякинг и каньонинг, дайвинг, рафтинг, полеты на парапланах, беговые и горные лыжи, отдых с лошадьми – вот далеко не полный список возможностей, которые предоставляет Триглавский национальный парк.

Также объект удобно расположен относительно дополнительных возможностей для отдыха и путешествий. Доступность до моря, Италии, Хорватии и Германии около 200 км, до Австрии – 20 км.

Объект внесён в Земельную Книгу.