Земля в Любляне, Словения, 954 м²

Предлагается на продажу строительный участок площадью 954 м², расположенный в Трновском предместье, Чрна-вас, неподалеку от центра Любляны. Участок предназначен для строительства одно- или двухквартирного дома, а также возможны проекты коммерческого назначения малых масштабов. Архитектурная и ландшафтная ценность обусловлена близостью к знаменитой церкви Св. Михаила, спроектированной Йоже Плечником.

Инженерная готовность включает доступ к сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения, а также возможность подключения к газовой сети. Все коммуникации могут быть подключены в соответствии с действующими нормативами. Доступ к участку обеспечивается по благоустроенной дороге.

Земельный участок находится в одном из самых тихих и зеленых районов города, одновременно обладая замечательной транспортной доступностью — всего несколько минут на автомобиле до городского центра. Такая локация сочетает в себе преимущества жизни в природе рядом с городскими удобствами.

• Минимальное застроенное пространство — 30%
• 35% должны оставаться открытыми жилыми зонами
• Двускатная крыша с уклоном 35–45°
• 20% увеличение допустимой площади возможно при замене существующих зданий

Существуют разнообразные варианты строительства, включая жилые, коммерческие или смешанные проекты. Стоимость земельного участка составляет 220,000 евро.

Учитывая местоположение в тихом и экологичном районе с быстрой доступностью до центра города, а также возможность разнообразных проектов, инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10 баллов.