Офис в Любляне, Словения, 307 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение, представляющее собой отель/ресторан в самом центре Любляны, под замком Люблянский град. Объект, общей площадью 307 м², изначально построенный в 1800 году и реставрированный в 1970 году, включает в себя три отдельных здания на участке площадью 3129 м². Основные помещения предназначены для бизнеса, могут быть использованы под отель, магазин, галерею или ресторан с сохранением исторического шарма.

Внутреннее устройство объекта включает в себя пространство для хранения и мастерские на первом этаже, три обустроенные квартиры в двух зданиях, а также внутренний дворик, обеспечивающий приватность. Одно из квартир первого этажа имеет свой атриум. У дома фасад охраняется как исторический памятник.

Дом имеет полное инженерное обеспечение, включая водопровод и канализацию. Пять отдельных счетчиков для электричества упрощают управление потреблением. Отопление доступно как на городском газе, так и на электричестве. Район обслуживается автобусами; с парковкой возможно получение городской разрешительной карточки.

Расположение в центре Любляны обеспечивает отличную инфраструктурную доступность: в шаговой доступности находятся культурные и деловые объекты столицы. Район позволяет широкий спектр допустимых объектов и видов деятельности, включая гостиницы, рестораны, офисные здания, торговые комплексы и объекты культуры, образования и здравоохранения.

• Общая площадь: 307 м²
• Площадь земли: 3129 м²
• Отопление: городской газ и электричество
• Наличие атриума и внутреннего дворика
• Полное подключение к инженерным коммуникациям

Объект представляет собой значительный инвестиционный интерес благодаря своему историческому значению, уникальному расположению и комплименту возможностей для ведения бизнеса. Инвестиционная привлекательность оценивается в 8/10, что подтверждается продуманной концепцией использования помещений и долговременной перспективой эксплуатации в центре столицы.

Итоговая стоимость: 990.000 EUR