Отель, гостиница в Финестрате, Испания, 754 м²

Представляем уникальную возможность приобрести в качестве гарантированного способа выгодной инвестиции элитный апартотель, который, благодаря привилегированному месторасположению и современному дизайну, позволит получать стабильный доход как от сдачи жилья в аренду, так и от последующей продажи.

Удивительное по красоте место! Панорамный вид на морe, горы и город!

5-этажный апартотель состоит из 10 современных квартир повышенной комфортности, исключительным образом сочетающие в себе выигрышный эстетический дизайн, новейшие технологии конструирования и применение современных строительных материалов. Это образец эксклюзивного качества и стиля, который привлекает к себе восторженные взгляды. Для каждой квартиры предусмотрено одно парковочное место.
Недвижимость нового поколения в одном из самых привлекательных районов на севере Коста Бланка с особой экологией, чистым воздухом и уникальным ландшафтом. Здесь позаботились о будущем каждого жителя и создали комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений.
Ярко выражено использование высококлассных материалов, подчеркивающих элегантность дизайна с современной отделкой, превосходным интерьером и открытыми жилыми зонами. Рациональная организация внутреннего пространства каждого объекта оформлена таким образом, чтобы максимально использовать каждый сантиметр помещения и создать благоприятные условия для жизни всех членов семьи. Все детали тщательно продуманы и способны произвести незабываемые впечатления, включая декоративное оформление, текстиль и освещение.

На территории комплекса создана собственная богатая инфраструктура: открытый и закрытый бассейны, теннисные корты, детская площадка, пляжный клуб, тренажерный зал, раздевалки, бар, ресторан, обширный благоустроенный сад - идеальное место для расслабления, отдыха и общения. Все расположено на разных уровнях с впечатляющими архитектурными формами.

Здесь хочется дышать полной грудью, наслаждаться жизнью и влюбляться в красоту окружающей природы!

Окончание строительства - июль 2021 год.

Рентабельность от арендного бизнеса данного инвестиционного объекта, при заполняемости 80%, в зависимости от способа управления, рекламной кампании и других факторов, составит:
- при покупке С ИПОТЕКОЙ - 16-25%.
- при покупке БЕЗ ИПОТЕКИ - 8-12%.

Окупаемость от 6 до 8 лет. По запросу предоставим таблицу рентабельности и поясним её данные.

ФОРМА ОПЛАТЫ:
Резерв – 5.000,00 евро Х 10 апартаментов=50.000,00 евро.
Первый взнос – 25%+10% НДС за вычетом резерва 50.000,00 евро - через 1-2 месяца после резерва.
ВСЕГО первый взнос составит 531.250,00 евро+10% НДС(42.550,00 евро)=584.375,00 евро.

Остаток - 75%+10% НДС - в июле 2021 года.
75% - 1.593.750,00 евро+10% НДС(159.375,00 евро)=1.753.125,00 евро+налоги и расходы на оформление сделки (около 3,5%).

Можно оформить кредит на 60-70% от стоимости под 3-3,6% годовых в испанском банке Sabadell, то есть, для покупки с ипотекой всего блока, состоящего из 10 апартаментов, необходимо 43,5-53,5% = 30-40% - взнос и 13,5% на налоги и расходы на оформление сделки.

Итого, нужно для покупки с ипотекой – 924.375,00 – 1.136.875,00 евро (зависит от выданного кредита: 60% или 70%)