Магазин в Валенсии, Испания, 3 510 м²

Продажа торгового центра в Валенсии - нового супермаркета Mercadona и Burger King: 9.0 млн евро, 5% рентабельность.

Земельный участок 13.700 кв.м

Супермаркет MERCADONA
Год строительства: 2019
Площадь 3100 кв.м
Контракт аренды 25 лет, из них 10 лет обязательного исполнения
Арендная плата 360.000 евро/год
Парковка на 200 авто .

BURGER KING
Год строительства: 2018
Площадь 410 кв.м
Площадь террас 170 кв.м
Площадь парковки 730 кв.м
Арендная плата 96.000 евро/год

Итого: арендная плата центра 456.000 евро в год

Стоимость: 9.000.000 евро
В стоимость не включено: 5% комиссии агентства, услуги нотариуса и регистра.

Возможность строительства на участке дополнительно двух зданий площадью 600 кв.м. и 200 кв.м.

Возможно финансирование 5 млн. евро под 1.9% годовых сроком на 15 лет.

Редкая возможность инвестиции в новый Торговый центр с отличной рентабельностью и долговременным арендным контрактом!