4 000 000 €
4 000 000 €
Новый супермаркет в Барселоне!!!
Продажа нового супермаркета в Барселоне 4,0 млн.€, 5% рентабельность!!!
Этот CONSUM заслуживает особого внимания! Это проект одного из крупнейших и наиболее укомплектованных помещений CONSUM в Каталонии!
Площадь помещений: 3.192м2
ВСЕГО ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ торговая площадь составит: 2.133м2
Оператор CONSUM проинвестирует в оборудование магазина собственные средства в размере 2.852.000 €.
Это место будет лидером в области технологий и инноваций, оно будет иметь все направления и услуги: Мясной и деликатесный отдел, рыбный отдел, фруктовый отдел, зал для обучения, склад, зоны холодильных и морозильных камер, зона погрузки/разгрузки товаров и т.д.
Условия договора:
- ГОДОВЫЕ РАСХОДЫ: € 16.000 / ГОД (Годовой налог на недвижимость IBI и расходы товарищества собственников) уплачиваются арендатором.
- ГОДОВОЙ ДОХОД от аренды: € 200.000 оплачивается по-месячно
- ежегодная переоценка на основе IPC
- рентабельность: 5%
-Срок договора: 25 ЛЕТ (5 лет ОБЯЗАТЕЛЬНОГО исполнения)
-ЦЕНА: 4 млн.€ + 5% Услуги агентства недвижимости
ВРЕМЕННЫЕ РАМКИ СДЕЛКИ:
Отличная инвестиция в крупнейший новый супермаркет Барселоны!!!