Инвестиционный проект в Барселоне, Испания, 750 м²

Город/район — Sitges
Вид деятельности — Супермаркет
Рентабельность — 6,2%
Ежегодная арендная плата — 68400 Евро
Срок аренды — 15 лет
Налог на собственность — 4179 Евро / год

Продается супермаркет, арендованный известной торговой сетью. Магазин находится в 35 км от Барселоны, на побережье Коста Гарраф, в городе Ситжес. Данный город не является 100% туристическим, жизнь здесь продолжается и вне курортного сезона, что обеспечивает стабильность и высокую рентабельность инвестициям. Город Ситжес- это город богатых и обеспеченных людей, после Барселоны - это второй город по стоимости недвижимости в Каталонии. В городе проводятся 2 кинофестиваля, различные выставки и фестивали.

Супермаркет имеет площадь 750 м2, расположен на участке 1217 м2, это отдельностоящее здание в резиденциальном и гнустонаселенном районе города. Большим плюсом данного предложения является наличие собственного паркинга.

Договор аренды был заключен в 2015 году, сроком на 15 лет, с обязательной арендой в течение 3 лет. По истечении обязательных трех лет, контракт обязательной аренды перезаключается каждые 2 года, и так до окончания срока аренды. Новый владелец может снять данное обременение с арендатора и перезаключить договор.

Помещение имеет два этажа, есть лифт. Годовая рента составляет 68.400 евро.

- Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу
- Фотографии носят иллюстративный характер и могут не соответствовать действительности.

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

DX-72158