a
Версия
для печати

Производство на Тенерифе, Испания, 9 235 м2

7 250 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 7 250 000 €
Цена за кв.м. 785.06 €
Площадь 9 235 м2
Адрес Испания, Тенерифе

Вторичная недвижимость

Описание

Коммерческая недвижимость в Тенерифе

Отличное предложение для инвесторов. Продается коммерческое помещение с арендатором - супермаркетом Mercadona, о.Тенерифе, Канарские Острова, Испания. Доходность 6,5%. Готовый налаженный бизнес. Тенерифе является оффшорной зоной с рядом налоговых преимуществ. Мы обеспечиваем налоговое, ипотечное и юридическое сопровождение сделки, а также услуги по оптимизации налогообложения и Golden Visa (при необходимости) для инвесторов.
Местоположение - Arona 38650, Tenerife, 200 метров до пляжа Playa de las Vistas, 700 метров до пляжа Los Cristianos.
Торговый центр Mencey расположен на углу между улицами Рамона Мартин Артиста и набережной Лос Морритос, в Лос Кристианос, муниципалитет Арона. Он состоит из трех этажей над землей, которые видны с набережной Лос-Морритос, двух с улицы Рамона Мартина и двух этажей ниже уровня земли.
Верхние этажи предназначены для коммерческих помещений, а подземные - для гаражей с пандусом от Пасео-де-Лос-Морритос.
Описание помещений:
Супермаркет (4616,61 м2): торговый зал, цокольный этаж, комната отдыха, подвал, этаж -1 и этаж -2. 
Разбивка по этажам следующая:
Верхний этаж: комната отдыха, два туалета с душем и двумя раздевалками и кабинетом (229.17m2).
Первый этаж: доступ с улицы Рамона Мартина по лестнице и лифту (76,15 м2). 
Подвальный этаж: расположен непосредственно сам супермаркет, офис, лестница, сейф, камера наблюдения и помещение для мусора (1551,52 м2).
Цокольный этаж -1: машинное отделение, печи, склад, ванные комнаты, вилочные погрузчики и автостоянки (1215,77м2).
Цокольный этаж -2: паркинг, противопожарное оборудование, вытяжка, мебельный склад и канализация (1546,00m2).
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Ежемесячная аренда: 39.670 евро / месяц. 
Годовая аренда: 476.040 евро / год.
Срок действия контракта аренды с Mercadona: до 2029 года, с возможностью продления. 
Ежегодный налог IBI и прочие расходы оплачиваются арендатором.
Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Испания, Аликанте, Ул. Acunción №5, Коммерческий центр FILTON, офис 28, 03186 – Torrevieja
Испания, Бенидорм, Avinguda de Villajoyosa , 10, Benidorm (Alicante)
Контактное лицо:
Антипов Евгений Викторович Директор
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться: