Коммерческая недвижимость в Тенерифе
Продается коммерческое помещениес арендатором - супермаркетом Mercadona,о.Тенерифе,Канарские Острова, Испания.Доходность 5,9%. Готовый налаженный бизнес.Тенерифе является оффшорной зоной с рядом налоговых преимуществ. Предоставляем налоговое сопровождение сделки и услугу по оптимизации налогов для инвесторов.
Супермаркет в здании Magec, на дороге La Cuesta-Taco № 28.
Супермаркет занимает весь первый этаж (2400 м2) для Mercadona с прямым доступом к дороге La Cuesta.
К нему пристроено место для внутреннего склада 93,51 м2 двойной высоты, расположенного в подвальных этажах -2 и -1.
Подвал -1 (2257,24 м2) в целом используется как стоянка для клиентов супермаркета.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Ежемесячная аренда: 30.644 евро / месяц.Годовая аренда: 367.728 евро / год.
Срок действия контракта: до июля 2048 г. с возможностью продления.
Ежегодный налог IBI ипрочие расходы оплачиваются арендатором.
