Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания, 237 м2

1 190 780 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 190 780 €
Цена за кв.м. 5 024 €
Площадь 237 м2
Адрес Испания, Мадрид

Новый дом

Описание

Финансовые характеристики
Доходность объекта 47 631 EUR/год
Коммунальные платежи отсутствуют
Рентабельность до 4 %

Продается коммерческое помещение, которое расположено на одной из лучших улиц Мадрида, недалеко от Пасео дель Прадо и Плаза Санта Ана.


Арендатор: крупная сеть франшиз хлебопекарен Pannus, продажи которой основываются на широком ассортименте эксклюзивной свежей продукции. Сеть Pannus уже более 25 лет присутствует в хлебопекарном секторе.


Площадь:



  • 80 кв.м. - первый этаж

  • 137 кв.м. - подвальное помещение

  • 20 кв.м. - мезонин


Условия аренды:


Договор аренды подписан от 30.09.2015 года на 10 лет (до 30.09.2025 года).


Общая годовая арендная плата: 48 962 евро.


Чистый годовой доход: 47 631 евро.


Ежегодное увеличение арендной платы.


Коммунальные расходы и налог на недвижимость оплачивает собственник. Налог на вывоз мусора оплачивается арендатором.


Обязательный депозит от 2 месяцев аренды.


В декабре 2015 года была полностью отремонтирована система кондиционирования помещений, что составило 60 000 евро.




experto_630275
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, 650000, г. Кемерово, ул. Ноградская, 5 - 401
Тел.: +74959680206
Контактное лицо:
Наталия Ерофеева Менеджер

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Наталия Ерофеева Менеджер

Experto International group

Написать продавцу