Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания, 112 м2

1 740 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 740 000 €
Цена за кв.м. 15 536 €
Площадь 112 м2
Адрес Испания, Мадрид

Новый дом

Описание

Финансовые характеристики
Доходность объекта 78 000 EUR/год
Коммунальные платежи отсутствуют
Рентабельность до 4.48 %

Продается коммерческое помещение с арендатором в Мадриде, недалеко от площади Конде де Барахас и Калле Гомес де Мора.


Арендатором является бар-ресторан. Есть лицензия, разрешающая работу с 8 до 2 часов ночи.


Есть терраса на 93,6 метра / 25 столов на 100 человек.


Условия аренды:


Контракт подписан 1 июня 2018 года.


Продолжительность: 5 лет + 5 лет + 5 лет + 5 лет (всего 20 лет).


Обязательное соблюдение: 3 года + 3 первых года каждого продления.


Предварительное уведомление: за 6 месяцев.


Арендная плата составляет € 6500 / мес. || € 78 000,00 / год.


Пересмотр арендной платы: годовой доход (IPC) + 1%


Арендатор оплачивает налог на недвижимость.


Депозит: юридический за 2 месяца (€ 13 000).


Банковская гарантия на 6 месяцев (€ 39 000).




experto_630758
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, 650000, г. Кемерово, ул. Ноградская, 5 - 401
Тел.: +74959680206
Контактное лицо:
Наталия Ерофеева Менеджер

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Наталия Ерофеева Менеджер

Experto International group

Написать продавцу