Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 60 м²

Коммерческое помещение расположено в одном из самых престижных районов Барселоны, в Саррия Сант Жерваси. Панорамный стеклянный фасад, прекрасная визуализация и активный пешеходный трафик в любое время года. Коммерческое помещение занимает 2 этажа, стильный капитальный ремонт выполнен в выдержанных бежевых тонах.

Sarrià - Sant Gervasi - является престижным и респектабельным городским районом в Барселоне, в котором преимущественно проживает публика с наиболее высоким уровнем доходов. Купить коммерческое помещение в этом районе, означает правильно вложить деньги в развитие собственного бизнеса. Престижность района и его оживленность являются залогом привлекательности инвестиционного актива.

Основные показатели:

• Площадь помещения: 60 м2, 10 м панорамная стеклянная витрина

• Договор аренды заключен в Июле 2019 года на 10 лет

• Срок обязательного исполнения: 2 года

• Арендная плата в месяц: 1.100 €

• Доход в год: 13.200 €

• IBI и ЖКХ: оплачивает собственник

• Рентабельность инвестиций 5,30 %

Стоимость: 240.000 € / возможно ипотечное финансирование более 50 %

Коммерческая недвижимость становится тихой гаванью для многих инвесторов. Это касается инвестиций в стрит-ретейл. Данный формат недвижимости оказался самым гибким в кризисном 2020 году. Благодаря этому интерес инвесторов к коммерческим помещениям под ретейл продалжает активно расти.