Магазин в Барселоне, Испания, 167 м²

Готовый бизнес приносящий стабильный доход 5% - договор на 10 лет, 1 год обязательного исполнения. Отличный вариант для ВНЖ инветсора GOLDEN VISA

Коммерческое помещение расположено в новом здании на оживленной улице Барселоны, в районе Сагрера. Cтеклянный фасад, прекрасная визуализация и активный пешеходный трафик в любое время года. Готовый бизнес с долгосрочным договором аренды, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Сагрера — это густонаселенный жилой район Барселоны, расположенный между двумя крупными дорожными артериями, улицами Paseo Maragall и Avenida Meridiana. Именно здесь идет стройка одной из центральных в Барселоне станций скоростных поездов AVE. Этот будет важный транспортный узел, соединяющий каталонскую столицу со множеством европейских городов. Существует грандиозный проект, который включает в себя огромный парк с новыми жилыми домами и отелями. В общей сложности предполагается построить около 13 тысяч новых домов, коммерческую зону площадью 140 тысяч м2 и несколько отелей. Жемчужиной проекта будет большой парк площадью 42 гектара.

Поэтому, стратегическое расположение на улице Paseo Maragall является залогом успешного арендного бизнеса, в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в минуте от двух станций метро Congres и Maragall, и множества автобусных остановок.

Основные показатели:

• Площадь помещения: 167 м2, панорамная стеклянная витрина
• Договор аренды заключен в Июле 2020 года на 10 лет
• Срок обязательного исполнения: 1 год
• Арендная плата в месяц: 2.400 €
• Доход в год: 28.800 €
• Рентабельность инвестиций 5 %

Стоимость: 550.000€ / возможно ипотечное финансирование

Сопровождаем на всех этапах сделки: от консультации до передачи ключей и управления недвижимостью. Содействуем в открытии счета, получении ипотеки, вида на жительство для всей семьи.