VILADRAU - SPECTACULAR DETACHED HOUSE of 234 sqm with huge garden and heated swimming pool
In the surroundings of the Montseny Natural Park, an area of important forests of oak, chestnut, beech, fir and grassland, and just over a 20-minute drive from the golf clubs of Montanyà and Taradell, we find this modern and luxurious house built in 2004, ideally located at just 5-minute walk from the center of VILADRAU, designed to live with maximum comfort and enjoy the natural light and views of the mountains.
GROUND FLOOR
Particularly impressive is the modern and spacious open-concept living/dining room, with a double height (5,40 m), very bright, with a south-facing double-glazing facade with sliding doors overlooking the Matagalls mountains and through which you can access the porch of the back garden. The living room also has a nice fireplace.
On this floor there are also 2 double bedrooms (2,81 x 3,44 m and 4 m height) with fitted wardrobes and a modern bathroom with shower and bath.
At the very end of the bedrooms corridor there is a heated indoor swimming pool that can be enjoyed all year round, connected to the back garden through sliding double-glazing doors.
The kitchen is modern and spacious (2,72 x 4,85 m), and features a worktop made of SILESTONE and high-end appliances: induction hob, 2-door refrigerator, oven, microwave and dishwasher. It is very luminous and is connected to a side garden where a beautiful ancient olive tree is preserved.
There is stoneware flooring on all its extent.
Indoor parking : 3,81 x 5,36 m.
UPPER FLOOR
In this floor we find the main room, study area and 1 modern bathroom.
The master bedroom has a fireplace and direct access to a terrace/solarium facing south as well as a beautiful study area from which you can see the mountain of Matagalls, built overlooking the living/dining area of double height.
All windows have double-glazing aluminum frames and air chamber.
There is wooden parquet flooring over its entire extension.
QUALITIES
Lighting : Dimmable LED lighting system throughout the house.
Windows : Aluminum frames with double glazing and air chamber for greater thermal and acoustic insulation.
Directional Roller Blinds SuperGradhermetic made of aluminum alloy that allows a total open/lock as well as a perfect light control, good air circulation and private life protection.
Home automation : control of heating system, temperature of the swimming pool, shutters, lights and alarm.
DHW system : condensing boiler.
Heating system : condensing boiler and hot water radiators.
For sale unfurnished and WITH appliances.
AREA
Land : 517 sqm
Built area : 234 sqm
Living area : 180 sqm
РОСКОШЬ В ЛЕСАХ
ВИЛАДРАУ - ЭКОНОМИЧНЫЙ ДОМ 234 кв.м. с огромным садом и бассейном с подогревом
В окрестностях природного парка Монтсени, области важных лесов дуба, каштана, бука, ели и лугов, и чуть более чем в 20 минутах езды от гольф-клубов Монтанья и Тараделл, мы находим этот современный и роскошный дом, построенный в 2004 году, идеально расположен всего в 5 минутах ходьбы от центра ВИЛАДРАУ, предназначен для проживания с максимальным комфортом и наслаждаться естественным светом и видом на горы.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Особенно впечатляет современная и просторная гостиная / столовая открытой планировки, с двойной высотой (5,40 м), очень светлая, с фасадом с двойным остеклением, выходящим на южную сторону, с раздвижными дверями, выходящими на горы Матагалл и через которые вы можете получить доступ к крыльцу заднего сада. В гостиной также есть красивый камин.
На этом этаже также есть 2 спальни с двуспальными кроватями (2,81 х 3,44 м и высотой 4 м) со встроенными шкафами и современная ванная комната с душем и ванной.
В самом конце коридора спален находится крытый бассейн с подогревом, которым можно пользоваться круглый год, соединенный с задним двором раздвижными дверями с двойным остеклением.
Кухня современная и просторная (2,72 x 4,85 м) и оснащена столешницей из SILESTONE и высококачественной бытовой техникой: индукционная плита, 2-дверный холодильник, духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина. Он очень светлый и связан с боковым садом, где сохранилось прекрасное древнее оливковое дерево.
Полы из керамогранита на всем протяжении.
Крытая парковка: 3,81 х 5,36 м.
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ
На этом этаже мы находим главную комнату, рабочую зону и 1 современную ванную комнату.
В главной спальне есть камин и прямой выход на террасу / солярий с видом на юг, а также красивый рабочий кабинет, из которого вы можете увидеть гору Матагалл, построенную с видом на гостиную / столовую с двойной высотой.
Все окна имеют алюминиевые рамы с двойным остеклением и воздушную камеру.
На всей его длине деревянный паркет.
КАЧЕСТВО
Освещение: Светодиодная система освещения с подсветкой по всему дому.
Окна: алюминиевые рамы с двойным остеклением и воздушной камерой для большей тепло- и звукоизоляции.
Направленные рулонные жалюзи SuperGradhermetic изготовлены из алюминиевого сплава, что обеспечивает полное открывание / блокировку, а также идеальное управление освещением, хорошую циркуляцию воздуха и защиту личной жизни.
Домашняя автоматизация: управление системой отопления, температурой бассейна, жалюзи, подсветкой и сигнализацией.
Система ГВС: конденсационный котел.
Система отопления: конденсационный котел и радиаторы горячей воды.
Эта современная вилла расположена в самом сердце Киссонерги - очаровательного пригорода Пафоса. Дом может похвастаться тремя просторными спальнями, что делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ищет удобное и роскошное жилое пространство.
Вилла отличается элегантным дизайном с чистыми линиями, большими окнами и минималистской...