Кафе, ресторан в Зона Альта, Испания, 295 м²

Кофейня в элитном жилом районе Барселоны.

Это потрясающее коммерческое помещение имеет вход с улицы. Оно расположено в жилом многоэтажном здании на оживленной улице недалеко от частных школ. Арендатором является кафейня предлагающая своим клиентам такое излюбленное лакомство как churros. Благодаря популярности и эксклюсивности данного десерта у арендатора нет конкурентов в районе, поэтому он заинтересован в аренде данного помещения, так как не возможно придумать лутшей локации для данного бизнеса.
Контракт на аренду был подписан в апреле 2012 года и рассчитан на 10 лет, однако арендатор готов перезаключить контракт и продлить аренду. В настоящее время арендная плата составляет 2570€/месяц. Коммунальные платежи в размере 211.31€/месяц и налог IBI в размере 1809.52€/год оплачиваются собственником.
Помещение находится всего в двух минутах ходьбы от станции метро и поездов ближнего/ дальнего следования, а рядом также находятся муниципальные парковки и автобусные остановки.
Объект расположен на одной из улиц района с большой проходимостью. Рядом находятся несколько образовательных учреждений: общеобразовательные школы, школа иностранных языков, школа индустрии красоты. Спортивные школы: школа танцев, школа обучения плаванию. Наличие в районе такого типа учреждений обеспечивает большой поток клиентов, которые являются постоянными посетителями кафе.