a
Версия
для печати

Офис в Барселоне, Испания, 270 м2

486 300 € Доходность: 5.2%

Основные характеристики

Цена продажи 486 300 €
Цена за кв.м. 1 801 €
Площадь 270 м2
Адрес Испания, Барселона

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1986)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.2 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 25 613 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 2.5 %
Прочие расходы 1 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 246 348 €
Срок кредитного договора 15 лет

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Офис 2 134 EUR

Описание

Офис

Продается угловое коммерческое помещение с арендатором в жилом районе возле самого известного собора Барселоны - Саграда Фамилия. Объект расположен на оживленной улице в зоне высокой деловой активности:

  • район отличается разнообразием офисов, в том числе крупных компаний, таких как Audi. В непосредственной близости расположен один из крупнейших бизнес-центров Барселоны - башня Torre Agbar;
  • рядом расположено множество ресторанов, кафе и торговый центр;
  • в радиусе нескольких кварталов находятся школы, музей, университет, отели и рынок.

Помещение сдано в аренду агенству недвижимости. Договор рассчитан до июня 2028 года, а доход от аренды составляет 2100€ / месяц.

Объект находится на цокольном этаже жилого здания и занимает площадь 270м2. Это угловое помещение оснащено 6 стеклянными витринами и широким 24-х метровым фасадом, которые обеспечивают ему отличную видимость.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
DECART PROPERTY PARTNERS
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Испания, Барселона, Placa de Catalunya 1
Испания, Валенсия, Calle de San Vicente Martir, 85
Контактное лицо:
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
  • Поделиться:
Продавец
Андрей Карачун Учредитель, управляющий компании

DECART PROPERTY PARTNERS

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу