Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 145 м²

В продаже коммерческое помещение в оживленном деловом районе с плотной застройкой. Объект расположен в непосредственной близости к вокзалу, университету, школам, торговому центру и государственным учреждениям. В радиусе нескольких кварталов также находятся офисные здания, в том числе офис Audi и башня Torre Agbar - крупный бизнес-центр Барселоны. Такое местоположение подразумевает постоянный поток клиентов для любого бизнеса.

Помещение сдано в аренду под ресторан с долгосрочным договором до сентября 2036 года. Стоимость аренды составляет 1100€ / месяц, однако с сентября 2023 года она возрастет до 1200€ / месяц, гарантируя доходность в 5,5%.

Объект находятся в современном жилом доме, занимая общую площадь в 145м2. Площадь составлена из двух смежных помещений (69м2 и 76м2 соответственно), которые сейчас используются как единое пространство. Цена включает в себя лицензию на ресторанную деятельность.