Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 650 м²

Коммерческое помещение без арендатора в центральном деловом районе Эшампле.

Окружение:

• развитая инфраструктура делового района
• заведения на любой вкус и кошелек
• парк Жоана Миро - один из крупнейших парков города
• множество отелей, в том числе крупнейших сетей, таких как Н10 и Axel

В данный момент помещение находится в аренде, однако в мае 2023 года договор аренды заканчивается и не будет продлен. Однако, поиск нового арендатора не станет проблемой, так как улица Рокафорт попадает в программу "super illas" и уже летом 2023 года станет полупешеходной. Стоимость аренды составляет 6.000€ / месяц, однако новый собственник может рассчитывать на увеличение стоимости аренды для нового арендатора. В настоящий момент доходность достигает 8,1%. Такой уровень доходности крайне редок для Барселоны, что делает предложение уникальным.

Просторное помещение общей площадью 650м2 располагается на двух этажах высотного жилого здания.