Версия
для печати
для печати
890 000 €
890 000 €
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 445 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл |
Стрит-ритейл
Коммерческое помещение без арендатора в центральном деловом районе Эшампле.
Окружение:
В данный момент помещение находится в аренде, однако в мае 2023 года договор аренды заканчивается и не будет продлен. Однако, поиск нового арендатора не станет проблемой, так как улица Рокафорт попадает в программу "super illas" и уже летом 2023 года станет полупешеходной. Стоимость аренды составляет 6.000€ / месяц, однако новый собственник может рассчитывать на увеличение стоимости аренды для нового арендатора. В настоящий момент доходность достигает 8,1%. Такой уровень доходности крайне редок для Барселоны, что делает предложение уникальным.
Просторное помещение общей площадью 650м2 располагается на двух этажах высотного жилого здания.
