Версия
для печати
для печати
350 000 €
350 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 20 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 175 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Ресторан | 1 700 € |
Ресторан
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду известной сети японских ресторанов в мае 2022 года сроком на 7 лет. Период обязательного исполнения 3 года. Стоимость аренды составляет 1.700€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,8%.
Помещение общей площадью 148 м2 расположено на первом этаже современного жилого здания 2006 года постройки. Объект отлично просматривается как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы благодаря протяженной фасадной линии и яркой вывеске.
