Версия
для печати
для печати
640 000 €
640 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 40 800 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 320 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Автомастерская | 3 400 € |
Автомастерская
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект по системе Sale & Lease Back будет сдан в арену под автомастерскую с обязательным исполнением 2 года. Стоимость аренды составит 3.400€ / месяц, благодаря чему доходность достигнет 6,4%.
Помещение общей площадью 310м2 располагается на цокольном этаже исторического жилого здания и имеет длинную фасадную линию, а также стеклянные витрины, которые отлично просматриваются с проезжей и пешеходной частей улицы.
