a
Версия
для печати

320 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2
  • Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2 - фото 1
1/4
  • Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2 - фото 1
  • Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2 - фото 2
  • Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2 - фото 3
  • Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3864197
    ID объекта на сайте компании: ES0012526
    Дата последнего обновления: 11.04.2024
    Количество просмотров: 138

320 000 €

Кафе, ресторан в Барселоне, Испания, 180 м2

180 м2 7.5% в год
Онлайн-показ Кредит от 2 до 3 % Готовый бизнес

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3864197
    ID объекта на сайте компании: ES0012526
    Дата последнего обновления: 11.04.2024
    Количество просмотров: 138

Основные характеристики

Цена продажи 320 000 €
Цена за кв.м. 1 778 €
Площадь 180 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1954
Адрес Испания, Барселона

Продается с готовым бизнесом


Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 24 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 2.5 %
Прочие расходы 1 %
Возможен кредит
Ставка по кредиту от 2 до 3 %
Собственный капитал инвестора 160 000 €
Срок кредитного договора 15 лет

Арендаторы

Арендатор Площадь Аренда в месяц Договор до
Ресторан 2 000 EUR

Описание

Ресторан

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:

  • жилая зона
  • одна из ключевых достопримечательностей города: Поющие Фонтаны
  • несколько театров, в том числе Греческий Театр
  • Археологический Музей Барселоны
  • несколько отелей (в том числе отель крупной сети InterContinental)

Объект сдан в аренду под ресторан распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в ноябре 2022 года с обязательным исполнением 2 года. Стоимость аренды составляет 2.000€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 7,5%. Такой показатель доходности превышает высокую отметку по зоне, делая предложение еще более привлекательным. Расходы на комунидад в размере 100€ / месяц оплачиваются арендатором.

Помещение общей площадью 180 м2 занимает 2 этажа жилого здания.

Лицензия С3 на ресторанную деятельность включена в стоимость.


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Андрей Горохов
Менеджер по работе с клиентами
Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Показать номер телефона

Компания

DECART PROPERTY INVESTMENTS
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Андрей Горохов Менеджер по работе с клиентами

DECART PROPERTY INVESTMENTS

Возможно общение на языках: русский, английский, испанский
Написать продавцу
Мессенджеры: