Версия
для печати
для печати
285 000 €
285 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 12 120 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 142 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл | 1 010 EUR |
Стрит-ритейл
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под магазин одежды с бессрочным договором аренды. Стоимость аренды составляет 1.010€ / месяц. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).
Помещение общей площадью 97м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом, который отлично просматривается с проезжей и пешеходной частей улицы.
