Версия
для печати
для печати
350 000 €
350 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 7.12 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 24 924 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 175 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет | 2 077 € |
Супермаркет
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду под супермаркет известной национальной сети. Договор аренды подписан в ноябре 2018 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.077€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 7,1%. Такой уровень доходности крайне редок для Барселоны, что делает предложение уникальным.
Помещение общей площадью 178м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом, длиной свыше 10 метров.
