Версия
для печати
для печати
308 000 €
308 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 19 800 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 154 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Спец. магазин | 1 650 EUR |
Спец. магазин
В продаже угловое коммерческое помещение в городе Серданьола дель Вайес всего в 15 км от центра Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под магазин бытовых товаров, распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в апреле 2022 года с обязательным исполнением 1 год. Стоимость аренды составляет 1.650€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6.5%. Арендатор занимает помещение с 2001 года и может быть заинтересован в последующем продлении договора.
Угловое помещение общей площадью 213м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 12 метров, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.
