Версия
для печати
для печати
1 400 000 €
1 400 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 84 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 700 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Стрит-ритейл | 7 000 EUR |
Стрит-ритейл
В продаже коммерческое помещение в самом сердце старого города Барселоны.
Окружение:
Объект арендован известной в Барселоне сети ресторанов в августе 2023 сроком на 10 лет. стоимость аренды составляет 7.000€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6%.
Помещение общей площадью 220м2 располагается в современном жилом здании и располагает яркими витринами, которые привлекают внимание и отлично просматриваются с пешеходной части бульвара.
Лицензия С3 на ресторанную деятельность входит в стоимость.
