Версия
для печати
для печати
252 000 €
252 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.43 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 16 200 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 126 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Парикмахерская | 1 350 € |
Парикмахерская
В продаже коммерческое помещение в жилом районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под салон красоты в мае 2023 года сроком на 10 лет и обязательным исполнением 1 год. Стоимость аренды составляет 1.350€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,43%. Такой показатель доходности заметно превышает среднюю отметку по зоне.
Помещение общей площадью 98м2 расположено в высотном жилом здании и разделено на несколько помещений: 20м2, 23м2, 25м2 и 30м2 соответсвенно. Объект оснащен широкой вывеской и стеклянными витринами, а расположение на пешеходной улице гарантирует бизнесу узнаваемость.
