290 000 €
290 000 €
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 5.6 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 16 200 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Налог при покупке | 2.5 % |
Прочие расходы | 1 % |
Возможен кредит | |
Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
Собственный капитал инвестора | 145 000 € |
Срок кредитного договора | 15 лет |
Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
---|---|---|---|
Парикмахерская | 1 350 EUR |
Парикмахерская
В продаже коммерческое помещение в жилом районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под салон красоты в мае 2023 года сроком на 10 лет и обязательным исполнением 1 год. Стоимость аренды составляет 1.350€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,6%.
Помещение общей площадью 98м2 расположено в высотном жилом здании и разделено на несколько помещений: 20м2, 23м2, 25м2 и 30м2 соответсвенно. Объект оснащен широкой вывеской и стеклянными витринами, а расположение на пешеходной улице гарантирует бизнесу узнаваемость.