Версия
для печати
для печати
290 000 €
290 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 15 600 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 6 % |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 145 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет | 1 300 EUR |
Супермаркет
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под супермаркет. Договор аренды подписан в январе 2021 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 1.300€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,4%.
Помещение общей площадью 72м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом и стеклянными витринами, делая объект заметным в любое время суток.
