Версия
для печати
для печати
240 000 €
240 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 14 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 120 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Бутик | 1 200 € |
Бутик
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Помещение имеет идеальное расположение на проспекте с высокой коммерческой активностью, что гарантирует непрерывный пешеходный трафик круглый год.
Объект сдан в аренду под магазин одежды. Договор аренды подписан на 10 лет в марте 2023 года с обязательным исполнением до марта 2025 года. Стоимость аренды составляет 1.200€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6%.
Помещение общей площадью 121м2 занимает 2 этажа исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 3 метра.
