Версия
для печати
для печати
1 600 000 €
1 600 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 72 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 800 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Кафе | 6 000 EUR |
Кафе
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.
Окружение:
Расположение в центральном деловом районе Eixample увеличивает коммерческую привлекательность данного предложения.
Объект сдан в аренду под кафе в марте 2023 года сроком на 10 лет с возможностью продления еще на 5. Стоимость аренды составляет 6.000€ / месяц.
Помещение общей площадью 347м2 занимает 2 этажа исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 5 метров, который отлично просматривается как с пешеходной, так и с проезжей частей улицы. Объект оснащен террасой на 12 посадочных мест. Лицензия на ресторанную деятельность входит в стоимость.
