Версия
для печати
для печати
625 000 €
625 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 32 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 312 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Бар | 2 700 EUR |
Бар
Продаётся коммерческое помещение с арендатором в Старом Городе Барселоны.
Окружение:
Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.
Объект сдан в аренду под бар. Договор аренды сроком на 10 лет и обязательным исполнением 2 года будет подписан после завершения сделки купли-продажи. Стоимость аренды составит 2.700€ / месяц, благодаря чему доходность будет достигать 5,2%. Расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.
Помещение общей площадью 68м2 располагается на цокольном этаже исторического жилого здания и оснащено фасадом длиной 3 метра. Лицензию на деятельность для баров включена в стоимость.
