Версия
для печати
для печати
840 000 €
840 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.86 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 49 200 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 420 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Спец. магазин | 4 100 € |
Спец. магазин
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
Объект сдан в аренду страховой компании в июне 2023 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 4.100€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,8%. Предыдущим арендатором помещения выступал крупнейший банк Испании - BBVA.
Угловое помещение общей площадью 300м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено оснащено уникальным фасадом, превышающей 15 метров в длину. Фасадная линия располагается по обе стороны здания, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.
