Версия
для печати
для печати
415 000 €
415 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.2 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 17 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 207 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Брендовый магазин | 1 450 EUR |
Брендовый магазин
В продаже коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под магазин одежды исвестной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в марте 2023 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды рассчитывается следующим образом:
Каждый последующий год повышение стоимости аренды будет происходить согласно индексу потребительских цен.
Помещение общей площадью 250м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 5 метров, который отлично просматривается с улицы.
