Версия
для печати
для печати
575 000 €
575 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.5 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 37 200 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 287 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Клиника | 3 100 EUR |
Клиника
В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под медицинскую клинику. Договор аренды подписан в апреле 2023 года с обязательным исполнением 5 лет. Срок действия договора: 15 лет. Стоимость аренды составляет 3.100€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,5%. Такой показатель доходности заметно превышает среднюю отметку по зоне.
Помещение общей площадью 297м2 располагается на первом этаже современного жилого здания и оснащено ярким фасадом а также стеклянными витринами, которые отлично просматриваются как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.
