Версия
для печати
для печати
2 250 000 €
2 250 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 4.55 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 102 288 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 1 125 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Салон красоты | 8 524 EUR |
Салон красоты
Продается коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под салон красоты. Договор аренды подписан в июле 2019 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 8.524€ / месяц. Расходы на комунидад в размере 300€ / месяц оплачиваются арендатором.
Помещение общей площадью 322м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 8 метров. Арендатор вложил крупную сумму на капитальный ремонт помещения.
