Версия
для печати
для печати
630 000 €
630 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.14 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 32 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 315 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет | 2 700 EUR |
Супермаркет
В продаже коммерческое помещение в жилом районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под супермаркет распространенной в Барселоне сети. Договор аренды подписан в ноябре 2022 года с обязательным исполнением 2 года. Договор рассчитан на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.700€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,14%.
Угловое помещение общей площадью 232м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено уникальным фасадом длиной 24 метра, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, которые отлично просматриваются с улицы.
