Версия
для печати
для печати
500 000 €
500 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.28 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 26 400 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 250 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Супермаркет | 2 200 € |
Супермаркет
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под круглосуточный супермаркет. Договор аренды подписан в октябре 2016 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.200€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,28%. Такой показатель доходности превышает среднюю отметку по зоне.
Помещение общей площадью 212м2 занимает 3 этажа исторического жилого здания и оснащено ярким фасадом, длиной 3 метра. Площадь распределена следующим образом:
