Версия
для печати
для печати
500 000 €
500 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 27 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 250 000 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Кэш энд Кэрри | 2 250 € |
Кэш энд Кэрри
В продаже коммерческое помещение с арендатором в историческом центре Барселоны.
Окружение:
Помещение арендовано в декабре 2023 года магазином товаров для дома. Срок обязательного исполнения составляет 2 года, а сам договор рассчитан до 2033 года. Стоимость аренды составляет 2.250€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,4%.
Помещение общей площадью 226м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной более 5 метров, а также двойными стеклянными витринами, обеспечивающими видимость объекту.
