Версия
для печати
для печати
957 000 €
957 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.4 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 51 600 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Налог при покупке | 2.5 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2 до 3 % |
| Собственный капитал инвестора | 478 500 € |
| Срок кредитного договора | 15 лет |
| Арендатор | Площадь | Аренда в месяц | Договор до |
|---|---|---|---|
| Мини маркет | 4 300 € |
Мини маркет
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в респектабельном районе Барселоны.
Окружение:
Объект сдан в аренду под магазин товаров для дома в августе 2023 года. Договор аренды рассчитан на 12 лет. Стоимость аренды составляет 4.300€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,4%.
Угловое помещение общей площадью 268м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной 9 метров, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, благодаря которым объект отлично просматривается как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.
